Concrete house
Type: Private house
Project: 2017-2027
Completed: 2027
Size: 200 m²
Team: Aleksandr Zverev, Ingrid Aasoja-Zverev, Teresa Malmre
Collaborators: AZIA Arhitektid OÜ
Civil engineering: Pikoprojekt OÜ
Main contractor: Muuga Betoonelement AS
Photos: Martin Siplane
Project: 2017-2027
Completed: 2027
Size: 200 m²
Team: Aleksandr Zverev, Ingrid Aasoja-Zverev, Teresa Malmre
Collaborators: AZIA Arhitektid OÜ
Civil engineering: Pikoprojekt OÜ
Main contractor: Muuga Betoonelement AS
Photos: Martin Siplane
Asukoht
Kinnistu asub Viimsi vallas Viimsi Mäepargi (Vimka) vahetuses lähetuses. Naaberkinnistud on hoonestatud väikeelamute- ja ridaelamutega.
Sissepääs krundile on ida küljest. Eraldi on projekteeritud auto- ja jalgvärav. Autoväravast vasakule jääb prügikonteinerite ala.
Sissepääs elamusse on ida küljest. Peapääsust vasakule jäävad 2 parkimiskohta.
Kõnnitee Nirgi teest peaukseni on kaetud musta betoonsillutisega (Nunnakivi, must, 210X105X80mm). Krundi piirini kulgeb asfaltkattega sõidutee. Sõidutee krundi piirist parkimisala lõpuni on kaetud valge betoonsillutisega (Nunnakivi, hall, 210X105X80mm).
Liikumine
Sissepääs kinnistule on kinnistu edela küljelt Laiaküla tänavalt. Eraldatud on jalakäijate ja autode sissepääs. Kinnistul on 3 autoparkimiskohta.
Projektiga tagatakse parkimisvõimalus oma kinnistu piirides. Kaks parkimiskohta rajatakse sissesõidu vahetusse lähenduse ja veel vähemalt üks koht on hoone garaažis.
Tänavamaa piires lahendatakse sõidutee ja krundisisese liiklusala ühendus asfaltkattega. Kinnistusisesed kõnniteed ja sõidutee on kaetud betoonkivisillutisega.
Maastik ja haljastus
Projekti raames säilitatakse kinnistu edela nurgas olemasolev kõrghaljastus, mis koosneb sangleppadest (Alnus glutinosa). Sanglepad moodustavad väikse lepistiku kahe kinnistu nurgas.
Kinnistu piiratakse loode ja edela küljest madala ebaregulaarse hekiga mägimändidest (Pinus mugo). Mägimändidest heki kasvupind kaetakse multšiga.
Hoone kagupoolse terrassi ette on kavandatud merekivi killustikuga (30-80 mm) kaetud kiviktaimla (5,4X9,6 m) koos eritaimedega. Osa taimedest on igihaljad ja osa muutliku iseloomuga ning näitaksid aastaaja muutusi. Igihaljad on harilik kadakas (Repanda) ja roomav kadakas (Andorra Compact). Muutliku iseloomuga on dekoratiivsed taimed nagu Thunbergi kukepuu (Golden Divine, Goldaliata), aedhortensia (Bombshell) ja harilik pihlaks (Golden Wonder).
Tumeroheliste leppade lehtede ja okaspuude okaste kõrval on kasutatud kollakas-helerohelist tonaalsust, mis on läbiv motiiv kogu haljastuses. Kui tumeroheline on pigem püsiv toon, siis kollaks-helerohelised toonid tekivad hooaja jooksul (õied, lehed, marjad).
Kinnistu asub Viimsi vallas Viimsi Mäepargi (Vimka) vahetuses lähetuses. Naaberkinnistud on hoonestatud väikeelamute- ja ridaelamutega.
Sissepääs krundile on ida küljest. Eraldi on projekteeritud auto- ja jalgvärav. Autoväravast vasakule jääb prügikonteinerite ala.
Sissepääs elamusse on ida küljest. Peapääsust vasakule jäävad 2 parkimiskohta.
Kõnnitee Nirgi teest peaukseni on kaetud musta betoonsillutisega (Nunnakivi, must, 210X105X80mm). Krundi piirini kulgeb asfaltkattega sõidutee. Sõidutee krundi piirist parkimisala lõpuni on kaetud valge betoonsillutisega (Nunnakivi, hall, 210X105X80mm).
Liikumine
Sissepääs kinnistule on kinnistu edela küljelt Laiaküla tänavalt. Eraldatud on jalakäijate ja autode sissepääs. Kinnistul on 3 autoparkimiskohta.
Projektiga tagatakse parkimisvõimalus oma kinnistu piirides. Kaks parkimiskohta rajatakse sissesõidu vahetusse lähenduse ja veel vähemalt üks koht on hoone garaažis.
Tänavamaa piires lahendatakse sõidutee ja krundisisese liiklusala ühendus asfaltkattega. Kinnistusisesed kõnniteed ja sõidutee on kaetud betoonkivisillutisega.
Maastik ja haljastus
Projekti raames säilitatakse kinnistu edela nurgas olemasolev kõrghaljastus, mis koosneb sangleppadest (Alnus glutinosa). Sanglepad moodustavad väikse lepistiku kahe kinnistu nurgas.
Kinnistu piiratakse loode ja edela küljest madala ebaregulaarse hekiga mägimändidest (Pinus mugo). Mägimändidest heki kasvupind kaetakse multšiga.
Hoone kagupoolse terrassi ette on kavandatud merekivi killustikuga (30-80 mm) kaetud kiviktaimla (5,4X9,6 m) koos eritaimedega. Osa taimedest on igihaljad ja osa muutliku iseloomuga ning näitaksid aastaaja muutusi. Igihaljad on harilik kadakas (Repanda) ja roomav kadakas (Andorra Compact). Muutliku iseloomuga on dekoratiivsed taimed nagu Thunbergi kukepuu (Golden Divine, Goldaliata), aedhortensia (Bombshell) ja harilik pihlaks (Golden Wonder).
Tumeroheliste leppade lehtede ja okaspuude okaste kõrval on kasutatud kollakas-helerohelist tonaalsust, mis on läbiv motiiv kogu haljastuses. Kui tumeroheline on pigem püsiv toon, siis kollaks-helerohelised toonid tekivad hooaja jooksul (õied, lehed, marjad).
Piirdeaed
Autovärav ja jalgvärav koosnevad kandvatest metallpostidest madalvundamendil, millele kinnitatakse metall- lippidega kaetud metallraamid. Postid, raamid ja metall- lipid on värvitud tumehalliks (Tumehall RAL 7021). Autovärava ja jalgvärava vahele ehitatakse monoliitbetoonist post, kuhu süvistatakse postkast. Prügikonteinerite ala piiratakse monoliitbetoonist müüridega.
Ülejäänud krundipiir piiratakse keevisvõrkaiaga (Tumehall RAL 7021, 70X70mm, s2400mm), mis rajatakse metallpostidel madal-vundamendile (Tumehall RAL 7021, 70X70mm, s2400mm).
Arhitektuur
Elamu paikneb krundi külgedega paralleelselt. Hoone avaneb põhja ja lõuna suunas, kus asuvad väliterrassid.
Hoone paigutamisel on arvestatud kehtiva detailplaneeringuga määratud hoonestusalaga, mis algab enamjaolt 5,0 meetri kauguselt krundi piirist. Sissesõidu nurgast on hoonestusala distantsiks määratud põhja- lõuna suunas 3,0 meetrit krundi piirist ning lääne- ida suunas 9,0 meetrit krundi piirist.
Elamu maht jaotab krundi kaheks, moodustuvad eraldi hoovi osa ja eraldi tänavapoolne osa. Elamu algab suure sillutatud sissesõiduga, hoone on saabujatele suletud. Hoone avaneb hoovi suunas, kus fassaade jagavad suured vitriinaknad.
Elamu arhitektuuris domineerivad horisontaalsed ja vertikaalsed monoliitbetoonist plaadid, mille vahele jäävad pere eluruumid. Eluruumide paiknemist hoones reedavad suured aknapinnad. Abiruumidesse lastakse valgust läbi kitsaste aknapilude. Hoone avaneb lõuna ja põhja suunades, kus asuvad väliterrassid.
Elamu jaguneb funktsionaalselt kolmeks: sissepääsu ligiduses asuvad garaaž, saunakompleks ja lisa magamistuba, järgmisesse tsooni jääb avatud köök- söögituba- elutuba ning hoone lõpeb pere magamistubade ning abiruumidega.
Konstruktsioon ja viimistlus
Projekteeritud elamu katuslagi ehitatakse betoonõõnespaneelidest, välis- ja siseseinad ehitatakse raudbetoonelementidest.
Projekteeritud elamu on ositi kaetud musta grandiidiga (Nero Assoluto). Hoone terrassid kaetakse vanutatud laudisega (lehis, vanutatud, helehall, 145X25 mm, s 150 mm).
Autovärav ja jalgvärav koosnevad kandvatest metallpostidest madalvundamendil, millele kinnitatakse metall- lippidega kaetud metallraamid. Postid, raamid ja metall- lipid on värvitud tumehalliks (Tumehall RAL 7021). Autovärava ja jalgvärava vahele ehitatakse monoliitbetoonist post, kuhu süvistatakse postkast. Prügikonteinerite ala piiratakse monoliitbetoonist müüridega.
Ülejäänud krundipiir piiratakse keevisvõrkaiaga (Tumehall RAL 7021, 70X70mm, s2400mm), mis rajatakse metallpostidel madal-vundamendile (Tumehall RAL 7021, 70X70mm, s2400mm).
Arhitektuur
Elamu paikneb krundi külgedega paralleelselt. Hoone avaneb põhja ja lõuna suunas, kus asuvad väliterrassid.
Hoone paigutamisel on arvestatud kehtiva detailplaneeringuga määratud hoonestusalaga, mis algab enamjaolt 5,0 meetri kauguselt krundi piirist. Sissesõidu nurgast on hoonestusala distantsiks määratud põhja- lõuna suunas 3,0 meetrit krundi piirist ning lääne- ida suunas 9,0 meetrit krundi piirist.
Elamu maht jaotab krundi kaheks, moodustuvad eraldi hoovi osa ja eraldi tänavapoolne osa. Elamu algab suure sillutatud sissesõiduga, hoone on saabujatele suletud. Hoone avaneb hoovi suunas, kus fassaade jagavad suured vitriinaknad.
Elamu arhitektuuris domineerivad horisontaalsed ja vertikaalsed monoliitbetoonist plaadid, mille vahele jäävad pere eluruumid. Eluruumide paiknemist hoones reedavad suured aknapinnad. Abiruumidesse lastakse valgust läbi kitsaste aknapilude. Hoone avaneb lõuna ja põhja suunades, kus asuvad väliterrassid.
Elamu jaguneb funktsionaalselt kolmeks: sissepääsu ligiduses asuvad garaaž, saunakompleks ja lisa magamistuba, järgmisesse tsooni jääb avatud köök- söögituba- elutuba ning hoone lõpeb pere magamistubade ning abiruumidega.
Konstruktsioon ja viimistlus
Projekteeritud elamu katuslagi ehitatakse betoonõõnespaneelidest, välis- ja siseseinad ehitatakse raudbetoonelementidest.
Projekteeritud elamu on ositi kaetud musta grandiidiga (Nero Assoluto). Hoone terrassid kaetakse vanutatud laudisega (lehis, vanutatud, helehall, 145X25 mm, s 150 mm).